1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市住吉区
29.5万円/㎡
前年比+49.5%
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サニークレスト住吉
大阪府大阪市住吉区遠里小野五丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,387万円
31.5万円/㎡
893
1,222
1,551
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,551万円
27.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月14日
サニークレスト住吉
1,398万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 44.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,398万円 | 31.8万円 | 2階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,498万円 | 34.0万円 | 2階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 500万円 | 12.0万円 | 2階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/30 | 500万円 | 11.4万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 28.1万円 | 9階 | 63.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,298万円 | 21.2万円 | 1階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 61.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 26.8万円 | 5階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,890万円 | 32.6万円 | 4階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 1,249万円 | 28.4万円 | 5階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 29.1万円 | 5階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 21.8万円 | 5階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 20.9万円 | 5階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/15 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ノバカネイチ長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅2分 | 996万円 | 24.6万円 | 40.49㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 3戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市住吉区では49.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して7.8%割高です。